ΕΠΙΠΡΟΣΘΕΤΕΣ ΝΟΜΙΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ
Η δικηγορική μας εταιρία είναι αποφασισμένη να διατηρήσει παλιές επαγγελματικές σχέσεις και να δημιουργήσει νέους δεσμούς, ενισχύοντας την ελπίδα της αμοιβαίας κατανόησης με τους πελάτες μας, διατηρώντας την εμπιστευτικότητα που πρέπει να τηρηθεί. Οι αμοιβές μας είναι εξαιρετικά λογικές, με σαφή εκτίμηση των απαιτήσεων των πελατών μας. Το κόστος μας είναι σχετικά χαμηλό όχι λόγω της έλλειψης εμπειρίας, αλλά λόγω μειωμένου προσωπικού και εξόδων σε σύγκριση με μεγάλα δικηγορικά γραφεία. Άλλοι δεν έχουν την οικονομική δυνατότητα να χρεώνουν λιγότερα.
Επιρόσθετες νομικές υπηρεσίες
Διοικητικό και συνταγματικό Δίκαιο: Διαθέτουμε εκτεταμένες γνώσεις και εμπειρία σε διοικητικές και συνταγματικές υποθέσεις. Συμβουλεύουμε και τους πελάτες τόσο του ιδιωτικού όσο και του δημόσιου τομέα, σχετικά με τις νομικές και δημόσιες συνέπειες των αλλαγών στη νομοθεσία.
Αστικές διαφορές: καλύπτουμε όλους τους τομείς αστικής διαφοράς, ασχολούμενους με θέματα τραπεζικού και ασφαλιστικού δικαίου, αγωγές σωματικής βλάβης, παραβιάσεις συμβάσεων και διοικητικό δίκαιο.
Εμπορική ιδιοκτησία: Σας συμβουλεύουμε σχετικά με τις εξαγορές και εκχωρήσεις εμπορικών ακινήτων, εκμισθώσεων, ενοικιάσεων, πωλήσεων, εξελίξεων και συμβάσεων, εργασιών αφερεγγυότητας και προγραμματισμού.
Εμπορικές Διαφορές: Προσφέρουμε τεχνογνωσία στην επίλυση των διαφορών που προκύπτουν στον εταιρικό και εμπορικό τομέα, συμπεριλαμβανομένων τραπεζικών συναλλαγών, αστικής απάτης, συγχωνεύσεων και εξαγορών, αναδιοργάνωσης μετοχικού κεφαλαίου και επαγγελματικής αμέλειας.
Εταιρικό δίκαιο: Οι νομικοί σύμβουλοί μας είναι σε θέση να παρέχουν καθοδήγηση σχετικά με τα δικαιώματα, τα καθήκοντα και τις ευθύνες των διευθυντικών στελεχών, τα θέματα γραμματείας της εταιρείας και τα δικαιώματα των μετόχων. Προσφέρουμε επίσης υπηρεσίες σχετικά με την ενσωμάτωση εταιρειών.
Δίκαιο των Συμβάσεων: Η νομική μας ομάδα μπορεί να βοηθήσει και να προσφέρει συμβουλές για τη διαπραγμάτευση και τη σύνταξη συμβολαίων. Διασφαλίζουμε ότι η σύμβαση είναι προσαρμοσμένη στις ανάγκες των πελατών μας και ότι οι κατάλληλες ρήτρες περιλαμβάνονται στη σύμβαση για να προστατεύσουμε τον πελάτη μας από κάθε απρόβλεπτο γεγονός.
Ποινικό δίκαιο: Συμβουλεύουμε και εμφανιζόμαστε στο δικαστήριο για λογαριασμό των πελατών μας και αντιμετωπίζουμε μια ευρεία ποικιλία αδικημάτων από ελάσσονα εγκλήματα οδήγησης σε πιο σοβαρά εγκλήματα, συμπεριλαμβανομένων μέχρι και φόνου εκ προμελέτης και βιασμού. Έχουμε μεγάλη εμπειρία στην αντιμετώπιση ποινικών υποθέσεων τόσο στο Πρωτοδικείο όσο και στο Εφετείο.
Εργατικό Δίκαιο: Η νομική μας ομάδα είναι σε θέση να χειρίζεται όλους τους τομείς του εργατικού δικαίου, συμπεριλαμβανομένων των διακρίσεων και της εκπροσώπησης των εργαζομένων.
Νόμος της Ευρωπαϊκής Ένωσης: Η Κύπρος έγινε επίσημα μέλος της ΕΕ το 2004. Η νομική μας ομάδα είναι σε θέση να προσφέρει συμβουλές εμπειρογνωμοσύνης σχετικά με τις διαφορές ανταγωνισμού, τα θέματα κρατικών ενισχύσεων, το δίκαιο της ΕΕ γενικά, καθώς και τον ευρωπαϊκό νόμο για τα διπλώματα ευρεσιτεχνίας.
Οικογενειακό Δίκαιο: Ασχολούμαστε με όλα τα νομικά θέματα που σχετίζονται με το γάμο, το χωρισμό, το διαζύγιο καθώς και τα θέματα που αφορούν τα παιδιά. Η εμπειρία μας καλύπτει επίσης τις οικονομικές διαπραγματεύσεις και τα ζητήματα κληρονομιάς, καθώς και τις απαγωγές παιδιών.
Ανθρώπινα δικαιώματα: Η υπηρεσία Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων κατέχει κεντρική θέση στην ποικιλία της νομικής εμπειρίας που προσφέρεται από την εταιρεία μας. Ο εσωτερικός νόμος του 8 (III) / 95 θέσπισε την Ευρωπαϊκή Σύμβαση για την Προστασία των Δικαιωμάτων του Ανθρώπου και των Θεμελιωδών Ελευθεριών. Έχουμε αντιμετωπίσει με επιτυχία διάφορες υποθέσεις ανθρωπίνων δικαιωμάτων.
Μετανάστευση: Η εταιρεία μας προσφέρει νομικές συμβουλές και βοήθεια για να βοηθήσει τους αλλοδαπούς να αποκτήσουν άδεια εργασίας και διαμονής, καθώς και για την απόκτηση της κυπριακής ιθαγένειας και του καθεστώτος μακράς διαμονής.
Πνευματική ιδιοκτησία: Προσφέρουμε καθοδήγηση σε εμπορικά σήματα και άλλα συναφή δικαιώματα.
Ναυτιλιακό Δίκαιο: προσφέρουμε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένης της εγγραφής πλοίων στην Κύπρο.
Νομική Βοήθεια: Ο κ. Δράκος χειρίστηκε με επιτυχία δύο υποθέσεις υψηλού προφίλ, οι οποίες οδήγησαν στην εφαρμογή του Νόμου περί Νομικής Βοήθειας το 2002.
Κληρονομικό δίκαιο:
Μόλις υπογράψετε συμβόλαιο για να αγοράσετε ένα ακίνητο στην Κύπρο, συνιστώ ανεπιφύλακτα να αποκτήσετε έναν ανεξάρτητο δικηγόρο για να συντάξετε μια διαθήκη που θα καλύπτει τα περιουσιακά σας στοιχεία που διατηρείτε στην Κύπρο. Η συνέπεια του να περάσει μακριά χωρίς να κάνει μια διαθήκη που καλύπτει την περιουσία σας και άλλα περιουσιακά στοιχεία μπορεί να είναι εξαιρετικά σοβαρή.
Πολλοί αγοραστές σπιτιού υποθέτουν ότι εάν η ιδιοκτησία τους κρατιέται σε κοινά ονόματα, τότε με το θάνατο ενός μέρους το ακίνητο περνά αυτόματα στον άλλο συνιδιοκτήτη. αυτό δεν συμβαίνει στην Κύπρο.
Εάν έχετε διαθήκη στην υπάρχουσα χώρα διαμονής σας, μην βασίζεστε σε αυτή τη βούληση για να ασχοληθείτε με τα περιουσιακά σας στοιχεία στην Κύπρο χωρίς να ζητήσετε νομικές συμβουλές από δικηγόρο που έχει εμπειρία στην αντιμετώπιση του Διαδοχικού Δικαίου στην Κύπρο. Συνιστούμε ανεπιφύλακτα να έχετε συντάξει ξεχωριστή Κυπριακή Συμφωνία που θα ασχολείται αποκλειστικά με τα περιουσιακά σας στοιχεία που διατηρούνται στην Κύπρο:
- Στην Αγγλία, εάν ένας σύζυγος και η σύζυγος του κατέχουν ακίνητη περιουσία, θεωρούνται ως κοινοί ενοικιαστές, κάτι που είναι μια μορφή κατοχής τίτλου, όπου οι ιδιοκτήτες έχουν 100% δικαιώματα κληρονομιάς εκτός αν διοχετεύονται από την Διαθήκη. Όταν ο κοινός μισθωτής πεθάνει, το μερίδιό του μεταβιβάζεται αυτόματα στον επιζώντα.
- Στην Κύπρο, εάν ο σύζυγος και ο σύζυγος κατέχουν ακίνητη περιουσία, θεωρούνται κοινά μισθωτές, γεγονός που αποτελεί μορφή συνιδιοκτησίας με την οποία κάθε ιδιοκτήτης κατέχει αδιαίρετο δικαίωμα σε ακίνητη περιουσία σαν να ήταν ο μοναδικός ιδιοκτήτης. Σε αντίθεση με τους κοινούς ενοικιαστές, οι κοινοί ενοίκιοι έχουν δικαίωμα κληρονομίας. Όταν ένας κοινός μισθωτής πεθαίνει, το μερίδιό του στην ιδιοκτησία ΔΕΝ θα περάσει αυτόματα στον επιζώντα.
Στην Κύπρο η περιουσία μεταβιβάζεται σύμφωνα με τους όρους της κυπριακής βούλησής τους ή των διατάξεων περί κυπριακής έννοιας. Είναι σημαντικό να κάνετε μια διαθήκη στην Κύπρο για να καλύψετε τη διανομή του σπιτιού σας και άλλων περιουσιακών στοιχείων που ανήκουν στο νησί. Αυτό θα αποφύγει τις επιπλοκές που θα προέκυπταν από τη σύγκρουση δύο διαφορετικών νομικών συστημάτων.
Αν έχετε περιουσιακά στοιχεία στο Ηνωμένο Βασίλειο (ή σε οποιαδήποτε άλλη χώρα) τότε γενικά πρέπει να έχετε μία διαθήκη που να καλύπτει αυτά τα περιουσιακά στοιχεία και μια δεύτερη διαθήκη που θα καλύπτει τα περιουσιακά σας στοιχεία που διατηρούνται στην Κύπρο. Αν μία από αυτές τις Διαθήκες γίνει αργότερα, δεν θα ανακαλέσει την πρώτη Διαθήκη. Μεγάλη προσοχή πρέπει να δοθεί στην αναθεώρηση και τη διατύπωση των δύο διαθηκών.
Είστε ελεύθεροι να ορίσετε όποιον θέλετε για να ενεργήσει ως εκτελεστής της Διαθήκης σας. Ωστόσο, εάν ορίσετε κάποιον μη Κύπριο κάτοικο ως εκτελεστή σας, ίσως ένα ή περισσότερα από τα παιδιά σας, τότε αυτό θα μπορούσε να είναι πολύ δαπανηρό, καθώς θα πρέπει να επισκεφτούν το νησί για να τακτοποιήσουν την περιουσία σας.
Μια εναλλακτική προσέγγιση θα ήταν να μας διορίσετε ως κάτοικοι Κύπρου, ως τους εκτελεστές της Διαθήκης σας.
Ακίνητα στην Κύπρο
- Βοήθεια για την εξεύρεση ιδανικής επιλογής για αγορά ακινήτου
- Νομική και διοικητική υποστήριξη για την απόκτηση του δανείου για πραγματικές κρατικές επενδύσεις
- Η απόκτηση ακίνητης περιουσίας από τους πολίτες της ΕΕ
o Ένας υπήκοος κράτους μέλους της ΕΕ έχει το δικαίωμα να κατέχει τόσο “ακίνητη περιουσία” (όρος που περιλαμβάνει τόσο γη όσο και ακίνητα) όπως επιθυμεί.
o Όταν οι τίτλοι ιδιοκτησίας για το ακίνητο που αγοράζουν καθίστανται διαθέσιμοι, οι πελάτες οφείλουν να προσκομίσουν την απόδειξη της ιθαγένειάς τους, λαμβάνοντας το διαβατήριό τους στο Κτηματολόγιο όταν πληρώνουν τα τέλη μεταφοράς ακινήτου.
- Η απόκτηση ακινήτων από πολίτες τρίτων χωρών
Ένας υπήκοος τρίτης χώρας πρέπει να ζητήσει την έγκριση του «Συμβουλίου Υπουργών» προτού να μπορούν να κατέχουν οποιοδήποτε είδος ακίνητης περιουσίας. Επιπλέον, εκτός εάν υπάρχουν εξαιρετικές περιστάσεις, η κυριότητά τους περιορίζεται σε:
- Ένα διαμέρισμα
- Ένα σπίτι
- Ένα οικόπεδο ή οικόπεδο μέχρι περίπου τρία οικόπεδα (4.014 τ.μ.)
(Σε εξαιρετικές περιπτώσεις, το Υπουργικό Συμβούλιο θα δώσει άδεια να κατέχει περισσότερα από ένα κτίρια. Για παράδειγμα, αν είστε κύριος του ακινήτου και επιθυμείτε να αναλάβετε ένα ξενοδοχείο).
- Προετοιμασία συμφωνίας πώλησης / αγοράς
- Επανεξέταση, σύνταξη και σύναψη συμβάσεων μίσθωσης
- Διαχείριση Ακινήτων για αλλοδαπούς
- Τοπικά φορολογικά θέματα σε σχέση με τα έσοδα από ενοίκια, κεφαλαιακά κέρδη και ετήσιους φόρους ακίνητης περιουσίας